Dự án Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2, thành phố Bắc Ninh với 338 căn hộ để ở
Bắc Ninh luôn kiên định mục tiêu xuyên suốt trong quá trình phát triển “công nghiệp hóa, đô thị hóa” phải đi đôi với ổn định an sinh xã hội, bảo đảm đời sống vật chất và tinh thần cho người lao động. Bên cạnh việc thu hút đầu tư xây dựng các khu nhà ở thương mại, Bắc Ninh rất quan tâm và đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội. Điều này nhằm thực hiện chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở để bán và cho thuê đối với người có thu nhập thấp, thực hiện tốt các chính sách ưu đãi của nhà nước về đầu tư nhà ở, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp.
Từ năm 2010 đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành hỗ trợ nhà ở đối tượng là người có công với cách mạng với tổng số hộ được hỗ trợ là 4.981 hộ (3.275 hộ xây mới; 1.706 hộ sửa chữa) tổng kinh phí đã hoàn thành giải ngân là 241,36 tỷ đồng. Tổng hố sộ nghèo được hỗ trợ nhà ở là 2.825 hộ; tổng kinh phí đã hoàn thành giải ngân là 150,281 tỷ đồng.
Theo thống kê của các cơ quan chức năng, hiện nay số lượng công nhân đang làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh khoảng hơn 350.000 người; trong đó, số lượng người lao động có thu nhập thấp và các nhóm đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội trên toàn tỉnh hiện nay là hơn 230 nghìn người.
Hiện Bắc Ninh có 51 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất là khoảng 156,58 ha với 46.462 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 182.595 người, trong đó: Số dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân là 22 dự án với tổng diện tích đất khoảng 106,59 ha với 30.894 căn, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 107.221 công nhân. Trong đó có 7 dự án đã hoàn thành và đang xây dựng với tổng diện tích đất là khoảng 20,84 ha với 5.494 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 30.302 người; 15 dự án chuẩn bị đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất là khoảng 85,75 ha với 25.400 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 76.919 người.
Số dự án nhà ở xã hội dành cho các đối tượng khác là 29 dự án với tổng diện tích đất khoảng 49,99 ha với 15.568 căn, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 75.374 người. Trong đó có 21 dự án đã hoàn thành và đang xây dựng với tổng diện tích đất là khoảng 26,50 ha với 12.070 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 58.766 người; 8 dự án chuẩn bị chuẩn bị đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất là khoảng 23,49ha, với 3.498 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 16.608 người.
Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Việc thành lập các quỹ phát triển nhà ở xã hội địa phương không thể thực hiện được do chính sách pháp luật về tài chính - tín dụng, dẫn đến nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội không được quay vòng để phát triển nhà ở xã hội. Cơ chế ưu đãi chính sách nhà ở xã hội còn bất hợp lý chưa hài hòa lợi ích và trách nhiệm giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, các ưu đãi phần lớn chỉ tập trung vào hỗ trợ người mua, thuê, thuê mua nhà mà không dành cho chủ đầu tư dẫn đến các chủ đầu tư không mặn mà trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội. Nhiều dự án nhà ở xã hội có chất lượng thấp dãn đến việc hình ảnh nhà ở xã hội gắn liền với nhà ở chất lượng thấp, kém hấp dẫn người mua, dẫn đến ảnh hưởng đến chủ trương nhân văn của Nhà nước đó là đảm bảo các đối tượng xã hội có thể cùng sử dụng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được phát triển đầy đủ.
Để giải quyết tình trạng khó khăn trong việc thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, tỉnh đề ra nhiệm vụ, giải pháp cụ thể như: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, quán triệt các quy định của pháp luật về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, trong đó tập trung rà soát, cụ thể hóa các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng; thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội; xây dựng, thực hiện cơ chế hỗ trợ, ưu đãi và thu hút đầu tư, huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động; ưu tiên, hỗ trợ về thủ tục đầu tư xây dựng đối với những doanh nghiệp sản xuất trong các khu công nghiệp sử dụng nhiều lao động đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân trong các dự án khu nhà ở công nhân đã được đầu tư hạ tầng; doanh nghiệp được ký hợp đồng thuê nhà ở với chủ đầu tư dự án khu nhà ở cho công nhân của doanh nghiệp.
Nguyễn Thị Mai – Văn phòng Tỉnh ủy