Lai Châu: Tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục đầu tư và xử lý nhà, đất dôi dư

Cùng tham dự Hội nghị có các đồng chí Thường trực Tỉnh ủy, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy; đại diện lãnh đạo HĐND tỉnh, UBND tỉnh, Đảng ủy UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan…

Tại Hội nghị, Đảng ủy UBND tỉnh báo cáo công tác lãnh đạo, chỉ đạo xây dựng dự thảo Hướng dẫn lồng ghép việc thực hiện các thủ tục hành chính đối với dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; kết quả sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính; những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp thực hiện trong thời gian tới.

Đối với việc lồng ghép thủ tục hành chính trong thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất, dự thảo Hướng dẫn được xây dựng theo hướng rà soát, kết nối các thủ tục có liên quan, xác định rõ trình tự, trách nhiệm của từng cơ quan và thời gian giải quyết. Theo đó, đối với một dự án đầu tư điển hình, quy trình thông thường gồm khoảng 19 thủ tục, với tổng thời gian giải quyết tối đa dự kiến là 115 ngày làm việc.

Việc xây dựng Hướng dẫn nhằm tạo thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận thông tin, thực hiện các thủ tục hành chính; tăng cường phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn, đẩy mạnh kế thừa kết quả giải quyết thủ tục đã thực hiện, hạn chế việc yêu cầu nhà đầu tư cung cấp lại hồ sơ, tài liệu đã có. Qua đó góp phần cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Đối với công tác sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư, toàn tỉnh đã thực hiện sắp xếp 2.062 cơ sở nhà, đất. Trong đó, 1.893 cơ sở được giữ lại tiếp tục sử dụng; 95 cơ sở thực hiện điều hòa, sắp xếp; 46 cơ sở chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý. Tỉnh cũng tiếp nhận 28 cơ sở nhà, đất do các bộ, cơ quan Trung ương chuyển giao về địa phương.

Tính đến ngày 15/10/2026, trong tổng số 303 cơ sở nhà, đất dôi dư, tỉnh đã hoàn thành xử lý 235 cơ sở; còn 68 cơ sở chưa hoàn thành, gồm 4 cơ sở chưa hoàn thành xử lý bước 1 và 64 cơ sở chưa hoàn thành xử lý bước 2. Một số cơ sở đã tổ chức đấu giá, thông báo cho thuê, điều chỉnh đơn giá nhiều lần nhưng chưa có tổ chức, cá nhân tham gia hoặc thuê. Tiến độ xây dựng, triển khai phương án xử lý tại một số cơ quan, đơn vị, địa phương còn chậm; việc tiếp nhận, quản lý và khai thác tài sản ở một số nơi chưa chủ động, quyết liệt.

Tại Hội nghị, các đại biểu tập trung trao đổi, làm rõ những vấn đề liên quan đến trình tự, thời gian giải quyết các thủ tục đầu tư; trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong quá trình tiếp nhận, luân chuyển và giải quyết hồ sơ; đồng thời xem xét những khó khăn trong xây dựng phương án, bố trí, khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư, nhất là những cơ sở có vị trí, hiện trạng và điều kiện khai thác chưa thuận lợi.

Phát biểu kết luận Hội nghị, đồng chí Lê Minh Ngân - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh ghi nhận sự chủ động của Đảng ủy UBND tỉnh, UBND tỉnh và các cơ quan, đơn vị, địa phương trong triển khai thực hiện các nhiệm vụ. Đồng chí nhấn mạnh, việc hoàn thiện hướng dẫn lồng ghép thủ tục hành chính đối với các dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất và đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà, đất dôi dư có ý nghĩa quan trọng trong cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, khơi thông nguồn lực, thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Đối với việc hoàn thiện Hướng dẫn lồng ghép thủ tục hành chính, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu Đảng ủy UBND tỉnh tiếp tục lãnh đạo UBND tỉnh rà soát, hoàn thiện nội dung theo hướng bao quát đầy đủ các bước từ khi phát sinh thủ tục đầu tiên đến khi dự án đủ điều kiện khởi công; xác định rõ trình tự, mối liên hệ giữa các thủ tục, cơ quan giải quyết và thời hạn thực hiện đối với từng nhóm dự án, từng hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Hướng dẫn phải bảo đảm công khai, minh bạch, dễ hiểu, dễ thực hiện và thống nhất với các phụ lục kèm theo; hoàn thành rà soát, ban hành trước ngày 31/10/2026.

Cùng với đó, tổ chức tiếp nhận hồ sơ theo hướng nhà đầu tư chỉ phải nộp hồ sơ một lần tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc bộ phận tiếp nhận và trả kết quả có thẩm quyền; các cơ quan chủ động luân chuyển, phối hợp giải quyết, chia sẻ và kế thừa hồ sơ, kết quả đã có. Tiếp tục rà soát quy trình nội bộ, xác định những công việc có thể thực hiện đồng thời để rút ngắn thời gian giải quyết, nhưng phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, không cắt bỏ thủ tục hoặc làm giảm chất lượng thẩm định. UBND tỉnh tổ chức tập huấn cho các cơ quan, đơn vị, địa phương và doanh nghiệp để triển khai thống nhất, hiệu quả; đồng thời lấy kết quả thực hiện Hướng dẫn làm căn cứ đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của các cơ quan, đơn vị và cán bộ có liên quan.

Đối với công tác sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm 68 cơ sở chưa hoàn thành xử lý, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026. Đối với 4 cơ sở chưa hoàn thành xử lý bước 1, cần khẩn trương hoàn thiện phương án; đối với 64 cơ sở chưa hoàn thành xử lý bước 2, phải xác định rõ công việc còn lại, cơ quan chịu trách nhiệm, khó khăn, vướng mắc và giải pháp tháo gỡ. Trường hợp chưa thể hoàn thành theo kế hoạch phải báo cáo rõ nguyên nhân, trách nhiệm, giải pháp và thời hạn xử lý cụ thể.

Đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh phân công trực tiếp theo dõi, đôn đốc; giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các cơ quan liên quan làm việc trực tiếp với từng địa phương, đơn vị để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, đất đai, xác định giá và xử lý tài sản trên đất. Đối với các cơ sở đấu giá, cho thuê nhiều lần không thành, cần đánh giá lại nguyên nhân, nhu cầu thị trường, hiện trạng tài sản và chi phí cải tạo, quản lý để điều chỉnh hoặc đề xuất phương án khác phù hợp quy định, bảo đảm tính khả thi và hiệu quả.

Đồng chí cũng yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và Chủ tịch UBND các xã, phường trực tiếp chỉ đạo, chịu trách nhiệm về tiến độ, kết quả xử lý các cơ sở nhà, đất được giao; thực hiện nghiêm việc tiếp nhận, bàn giao, bảo vệ tài sản, không để xảy ra tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc để tài sản bỏ trống kéo dài, xuống cấp gây thất thoát, lãng phí. Đối với 76 cơ sở nhà, đất là trụ sở Công an cấp xã dôi dư đang đề nghị Bộ Công an xem xét chuyển giao về địa phương, cần chủ động rà soát hiện trạng, hồ sơ, nhu cầu sử dụng và dự kiến phương án quản lý, khai thác sau khi được cấp có thẩm quyền quyết định chuyển giao...