Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, về việc quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển NOXH, tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737ha đất làm NOXH. Hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển NOXH, bố trí tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, bảo đảm đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NOXH, hiện cả nước có 686 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 627.867 căn, trong đó, 117 dự án hoàn thành và hoàn thành một phần, quy mô 80.811 căn; 159 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 135.563 căn; 416 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 417.185 căn. Số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công xây dựng đạt 51% so chỉ tiêu đã đặt ra. Trong 5 tháng đầu năm 2025, cả nước đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng 159 dự án, với quy mô 135.563 căn; trong đó khởi công mới 21 dự án, với quy mô 20.428 căn; có 22.649 căn hộ NOXH đã hoàn thành.

Tỉnh Ninh Thuận là một trong số 20 địa phương sẽ hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh đã hoàn thành và bàn giao 848 căn hộ NOXH. Dự kiến, đến cuối năm 2025, sẽ có thêm 324 căn hộ được đưa vào sử dụng nâng tổng số căn hộ hoàn thành lên 83,7% so với chỉ tiêu đề ra. Về quỹ đất, tỉnh đã bố trí 22 khu đất với quy mô 83,36 ha để phát triển NOXH. Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư các dự án NOXH thực hiện đúng tiến độ đã cam kết , kịp thời lập danh mục các dự án đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, và chỉ đạo Ban Chỉ đạo phát triển NOXH tiếp tục nghiên cứu, cắt giảm và đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng NOXH theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Phát biểu chỉ đạo Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị, để tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy đề án đầu tư phát triển NOXH, hướng tới mục tiêu để công nhân khu công nghiệp, đối tượng thu nhập thấp được tiếp cận nhà ở xã hội một cách bình đẳng, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 201 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH. Nghị quyết này với một số chính sách nổi bật liên quan đến: Quỹ nhà ở quốc gia; giao chủ đầu tư dự án NOXH không qua đấu thầu; đơn giản hóa thủ tục lập quy hoạch chi tiết, thủ tục đầu tư xây dựng; chính sách giá bán, giá thuê mua chuyển sang hậu kiểm; điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ NOXH; mở rộng đối tượng thụ hưởng; nới lỏng bố trí đất NOXH trong dự án thương mại, khu đô thị…

Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, điểm nghẽn đã được khơi thông, cơ chế chính sách thuận lợi, thể chế được hoàn thiện; các bộ, ngành, địa phương cần nghiêm túc triển khai các dự án đầu tư phát triển NOXH theo nguyên tắc 6 rõ, đó là: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền. Đồng thời phải quy hoạch đầu tư, xây dựng NOXH tại các vị trí thuận lợi, cũng như phải hiểu đúng về NOXH, đối tượng thụ hưởng, đảm bảo nghị quyết được triển khai hiệu quả, đúng quy định.

Anh Tuấn