Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, phát triển nhà ở xã hội, thị trường bất động sản an toàn, bền vững

Đồng chí Trần Huy Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì tại điểm cầu tỉnh Ninh Bình. Cùng dự có đồng chí Nguyễn Văn Lượng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Xây dựng; lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị có liên quan.

Hội nghị tập trung đánh giá tình hình triển khai các chính sách về nhà ở và phát triển thị trường bất động sản tại các bộ, ngành, địa phương trong năm 2025; đề ra giải pháp nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện các mục tiêu về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản đảm bảo an toàn, lành mạnh, bền vững thời gian tới, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô và thúc đẩy an sinh xã hội.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều nghị quyết, chỉ thị, công điện liên quan đến thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Với sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, công tác phát triển nhà ở xã hội đạt nhiều kết quả tích cực. Đối với Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội”, đến nay, cả nước có 698 dự án đang được triển khai với quy mô hơn 657.400 căn; trong đó đã hoàn thành hơn 169.100 căn.

Từ đầu năm 2025 đến nay, cả nước đang đầu tư xây dựng trên 134.100 căn, đã hoàn thành trên 102.600 căn. Thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực; nhiều dự án được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý, tiếp tục triển khai, góp phần tạo nguồn cung cho thị trường. Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản hiện đóng góp khoảng 11% GDP.

Tại hội nghị, các bộ, ngành, địa phương đã báo cáo kết quả triển khai Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành; tình hình phát triển nhà ở xã hội theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” trong năm 2025; nêu rõ những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp để thực hiện trong thời gian tới.

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá cao những kết quả mà các bộ, ngành, địa phương đã đạt được về công tác phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản trong năm 2025; đồng thời đề nghị thời gian tới cần tiếp tục phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định; đa dạng nguồn vốn cho bất động sản thông qua ngân hàng, trái phiếu, hợp tác công tư... Đảm bảo sự hài hòa, vừa giữ được ổn định về tỉ giá, lãi suất nhưng kiểm soát lạm phát; kiểm soát giá bất động sản; đồng thời hình thành trung tâm giao dịch bất động sản, giải quyết vấn đề tồn kho bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành tập trung hoàn thiện thể chế; tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; tăng cường quản lý nhà nước đối với các sàn giao dịch bất động sản; xử lý các dự án tồn kho; rà soát, quy hoạch, tạo quỹ đất sạch và đa dạng hóa nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Các địa phương cần chủ động tháo gỡ những vướng mắc về đất đai, thủ tục thuộc thẩm quyền; nghiên cứu, hoàn thiện chính sách mua và thuê mua nhà ở theo hướng linh hoạt, thuận lợi, công bằng, minh bạch; đồng thời đẩy mạnh giải ngân các chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhằm đảm bảo quyền có chỗ ở cho người dân.