Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì xây dựng Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Nghị định quy định về giá đất. Đến nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng dự thảo các Nghị định, gửi văn bản lấy ý kiến của các Bộ, ngành, địa phương, các hiệp hội có liên quan và lấy ý kiến rộng rãi của các tổ chức, cá nhân.
Theo đó, dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất gồm 3 chương, 36 điều quy định chi tiết 14 nội dung được giao tại 13 điều trong Luật. Đối với dự thảo Nghị định quy định về giá đất có 06 chương, 44 điều với các nội dung gồm quy định chung, phương pháp định giá đất, bảng giá đất, định giá đất cụ thể, tư vấn xác định giá đất, điều khoản thi hành.
Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận một số nội dung chính của dự thảo Nghị định như: Phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư; bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở; các trường hợp khác được bồi thường về đất và điều kiện được bồi thường về đất; đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống; đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất khi được giao đất tái định cư; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư; trình tự, nội dung xây dựng bảng giá đất; trình tự, nội dung định giá đất cụ thể; quy định bảng giá đất theo vị trí đất; cách xác định thu nhập ròng bình quân năm, cách xác định giá trị và giá đất của thửa đất cần định giá …; những khó khăn, vướng mắc từ thực tế trong việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và định giá đất.
Ảnh: Quang cảnh Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Vĩnh Long
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định tầm quan trọng của việc xây dựng Nghị định quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Nghị định quy định về giá đất. Đồng thời ghi nhận, đánh giá cao ý kiến thảo luận, góp ý của đại diện các Bộ, ngành, đơn vị, địa phương, các chuyên gia về nội dung cơ bản của dự thảo các Nghị định bảo đảm sự phù hợp, đồng bộ và thống nhất giữa pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan, bảo đảm kế thừa, ổn định, phát triển. Phó Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, tổng hợp các ý kiến để hoàn thiện các dự thảo Nghị định, trong đó lưu ý các Nghị định cần bám sát thực tiễn, những khó khăn, vướng mắc của các địa phương, doanh nghiệp. Các nội dung Nghị định cần được tham chiếu với quy định pháp luật, đảm bảo phù hợp, thống nhất chặt chẽ, xuyên suốt. Bộ Tài nguyên và Môi trường, các Bộ, ngành, tổ chức hiệp hội, chuyên gia cần phối hợp làm việc, thống nhất trên cơ sở lý luận và thực tiễn để hoàn thiện thể chế hóa phương pháp định giá đất; hướng dẫn thực hiện một cách nhất quán, công bằng trong triển khai các nội dung liên quan đến giải phóng mặt bằng, tái định cư. Các địa phương cần thể hiện tinh thần trách nhiệm, đưa ra các ý kiến góp ý, đề xuất, cụ thể hóa các nội dung bảo đảm tính khả thi của Nghị định.
Ngọc Hân